Loos est une commune de la Métropole Européenne de Lille avec environ 21 000 habitants, au sud de Lille. Ancienne cité industrielle (brasseries, charbonnages) reconvertie, Loos est aujourd'hui une commune résidentielle qui profite de la desserte par le métro VAL (ligne 2, station Loos-Centre) pour attirer les actifs travaillant à Lille.
Les prix immobiliers à Loos en 2026
Loos affiche des prix accessibles pour la MEL. Les valeurs se situent entre 2 000 et 3 800 €/m². Les secteurs résidentiels proches du métro et les maisons de ville rénovées se négocient entre 2 800 et 3 800 €/m². Les quartiers populaires et les résidences HLM privatisées oscillent entre 2 000 et 2 500 €/m².
Les maisons de ville en briques rouges sont le bien le plus représentatif du marché loossois. Une maison de 80–100 m² avec jardin se trouve entre 160 000 et 280 000 €.
Le métro de Lille : connexion directe
La ligne 2 du métro VAL relie Loos à Lille-Grand Palais en 10 minutes et à la gare Lille-Europe en 15 minutes. Cette desserte directe est l'argument principal de Loos pour les actifs lillois. Les appartements et maisons dans un rayon de 600 mètres de la station se valorisent nettement mieux.
Les berges de la Deûle
La Deûle, rivière canalisée qui traverse la MEL, longe Loos et offre des espaces de promenade aménagés. Les biens en bord de Deûle ou avec vue sur le canal bénéficient d'une plus-value paysagère dans cette zone urbaine.
Estimer un bien à Loos
Pour estimer votre bien à Loos, l'état de rénovation de la maison et la distance au métro sont les critères principaux. Le DPE est de plus en plus déterminant dans les maisons de ville en briques anciennes, souvent peu isolées. Consultez les données DVF du Nord et faites appel à un agent local spécialisé dans la banlieue sud lilloise.
