Antony est une commune des Hauts-de-Seine de 62 000 habitants, située dans la banlieue sud de Paris. Réputée pour sa qualité de vie résidentielle, ses établissements scolaires réputés (IUT, lycées d'excellence) et sa desserte par le RER B (accès à Paris Châtelet en 25 minutes), la ville attire des familles et des cadres. Le prix au m² à Antony se situe entre 5 000 et 7 500 euros pour un appartement.
Un marché résidentiel haut de gamme dans le 92
Antony est une commune homogène et bien entretenue, avec un tissu résidentiel dominé par les maisons individuelles dans la partie ouest et les immeubles collectifs dans les secteurs est proches des gares. Les maisons de 120 à 180 m² avec jardin se vendent entre 650 000 et 1 200 000 euros selon le secteur et la qualité.
Les appartements dans les résidences récentes proches des stations RER B (Antony, La Croix de Berny) se vendent entre 5 500 et 7 000 euros du mètre carré. Les secteurs plus calmes à l'ouest, moins bien desservis mais plus résidentiels, sont à 4 800 à 6 500 euros.
Le RER B et Orly
Le RER B dessert Antony avec deux stations, dont La Croix de Berny reliée à l'aéroport d'Orly par la navette Orlyval. Cette desserte particulière est un atout pour les actifs voyageant fréquemment ou travaillant dans le secteur aéroportuaire. Paris Châtelet est à 25 minutes.
Les facteurs du marché antonien
- Le RER B : Paris en 25 minutes, avec deux stations sur la commune
- L'Orlyval : liaison directe vers l'aéroport d'Orly depuis La Croix de Berny
- Les établissements scolaires : lycées réputés et établissements d'enseignement supérieur qui attirent des familles
- La qualité résidentielle : commune bien entretenue avec peu de logements dégradés
Pour estimer un bien à Antony, la proximité des stations RER B est le critère numéro un. Les données DVF permettent de quantifier la prime de chaque secteur et de positionner précisément un bien dans ce marché des Hauts-de-Seine.
